“并购王”融创半年豪掷千亿,“梦想家”乐视再遇官司

腾讯房产许昌站小颜2017-07-17 09:30
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“我,华师大、女博士、属羊、外地人,还能找到对象吗?”

“并购王”融创半年豪掷千亿,“梦想家”乐视再遇官司

就在上个星期,《中国式相亲价目表》、《985学校毕业生相亲鄙视链》刷爆朋友圈。如果从相亲市场的角度讲,文中相亲者遵循的逻辑还有些说得通,用当下最流行的商业手段选一个人生的“合作伙伴”。但是以爱为前提的婚姻,这其中涉及的宽容、付出和甘于牺牲,是用最高明的商业逻辑和算计可以处理和理顺的吗?小编无法认同和接受这样的价值观。

“并购王”融创半年豪掷千亿,“梦想家”乐视再遇官司

当然,讲究“门当户对”和有眼缘的不仅仅是婚姻,企业间的商业并购也需要讲究利益交换,这不,万达和融创就在电光火石间看对眼了。

融创632亿收购万达文旅及酒店项目

7月10日,万达集团官网发布公告,万达商业与融创中国签订转让协议,融创以总额631.7亿元接手万达集团13个万达文旅项目以及76个酒店项目。其中,文旅城项目花费295.75亿元,酒店项目花费335.95亿元。同时,双方宣布万达和融创将在电影等多个领域全面战略合作。当天,在香港上市的万达酒店发展股价飙升,最高涨幅达155.17%。

对于此次收购,万达集团董事长王健林称,通过这次资产转让,万达商业负债率将大幅下降,这次回收资金全部用于还贷,万达商业计划今年内,清偿绝大部分银行贷款。

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【点评】:万达在此次交易中出售了其80%的土地储备,成了名副其实的商业服务管理运营商,真正开始了“轻资产化”。此举有利于万达尽快回笼资金,补上海外投资的缺口,应对监管危机。而最近复星、万科等企业接连出售手中房产项目的情况,似乎也预示着现金为王的时代正在到来。

对于融创来说,加上这次花掉的600多亿元,今年以来花在并购上的钱已高达千亿元,但融创中国的总市值才577亿元。负债率超100%的融创疯狂扩张,胆气何在?到底打的什么算盘?

乐视风波霸屏

乐视发薪延迟,招行撇清关系

7月10日本是乐视每月固定发工资的日子,然而这天乐视控股和乐视移动、乐视体育等非上市体系公司的员工却并未收到工资。乐视控股的相关负责人表示,由于乐视控股及非上市体系面临资金紧张的困境,公司决定将7月份工资推迟一个月至8月10日发放,但是对于社保、公积金的缴纳部分,公司保证及时足额缴纳。

对于招商银行冻结12亿乐视资产(超20倍查封)、导致乐视非上市资金卡死的说法,招商银行上海分行发布声明予以否认,称招商银行保全的资产不涉及乐视系任何公司的银行账户、现金或存款,因此不会对资金的划转与结算、工资发放等日常经营造成任何影响,乐视不发放或推迟发放工资与股权冻结无关。

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基金公司下调乐视网估值

7月10日消息,国泰基金与工银瑞信基金均发布公告,对旗下证券投资基金持有的“乐视网”股票,按照22.37元进行估值。此前,中邮、嘉实和易方达基金已经下调了乐视网估值,分别下调至22.37元、22.37元和22.05元。

乐视手机下架

7月11日消息,乐视商城中的乐视手机都处于下架或者“敬请期待”状态。乐视方面称,并非停售,只是因为自身手机产品出现缺货状态。

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FF91高端工厂迁址

7月11日消息,法拉第未来公司(Faraday Future,下称“FF”)发布声明,决定暂时放弃在美国内华达州投资10亿美元建设电动汽车工厂的计划。当天,贾跃亭也在其个人微博发布消息称,FF91高端工厂将迁至新址,并全力改造现有厂房和推进设备采购,尽快实现量产。

Vizio向乐视提起了诉讼

7月12日消息,美国本土大型电视制造商Vizio向乐视提起了诉讼,控诉乐视在对Vizio的并购交易阶段,创造了财务健康的假象并盗取了用户信息。Vizio索要乐视在签约收购时承诺的1亿美元“分手费”,而截至目前乐视只支付了4000万美元。乐视于去年6月与Vizio达成20亿美元收购协议,今年4月声明因监管风险而弃购。

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贾跃亭妻子回应“全家老小都在北京”

对于市场上贾跃亭“逃跑”美国的消息,7月13日下午,贾跃亭妻子甘薇发布微博,称“我们全家老小都在北京”。【点评】:与乐视相关的话题“承包”了本周的头条,每天都有不利于乐视和贾跃亭的消息披露,各种传言也是满天飞。有人坚定地站在贾跃亭一边,愿为他的梦想埋单,有人怒发冲冠,指责贾跃亭是骗子。在这个信息飞速传播而准确性存疑的时代,真相还得再飞一会儿。

王者荣耀上线健康系统

7月11日消息,腾讯旗下手游《王者荣耀》“健康系统”将于7月18日上线新功能:晚上21点至第二天8点之间,12周岁及以下未成年用户将不能进行游戏。《王者荣耀》运营团队建议,“家长尽快使用‘成长守护平台’对账号和设备进行管理,以提高限玩保护的准确率,防止孩子在晚上21点后使用违规账号登陆游戏。”

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【点评】:为应对青少年网瘾,腾讯再出新招。对于腾讯来说,也只能靠技术手段应对舆论危机。

上海要加大住宅供给

7月7日,《上海市住房发展“十三五”规划》(下称《规划》)正式发布。《规划》明确提出,“十三五”期间本市城镇住房供应总量以及住房用地供应总量将显著增加,其中新增住房供应总套数为170万套,比“十二五”增加60%左右。同时,本市将积极推进购租并举的住房体系建设,进一步健全房地产市场健康发展长效机制。

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【点评】:重要看点总结起来有两条:一是增加住宅供应面积;二是大幅增加本市租赁住房供应。在小编看来,这是控房价、稳民生的重要举措,也是未来一线城市楼市调控的风向标。当然,房产慢慢由售转租的过程也需要房地产商参与其中,从开发者转为经营者。

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标签: 融创官司

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